Airbnb envia dados de aluguéis para a Receita Federal; veja como proprietários devem declarar

Proprietários que alugam imóveis pelo Airbnb devem declarar aluguéis no Imposto de Renda 2025.

A plataforma alertou que enviou dados dos anfitriões à Receita Federal referentes a 1º de setembro de 2020 a 31 de dezembro de 2024.

Os aluguéis são considerados rendimentos tributáveis e devem ser incluídos na declaração, se o contribuinte for obrigado a prestar contas. O prazo vai até 30 de maio.

A multa por atraso é de, no mínimo, R$ 165,74, podendo chegar a 20% do imposto devido.

O Airbnb esclarece que não enviar dados de quem aluga imóveis, apenas dos anfitriões. A plataforma não é obrigada a emitir comprovantes de rendimento anual, mas fornecerá informações necessárias para a declaração.

Serão oferecidos cursos online em março e uma página de dúvidas sobre o IR. Também será enviado um certificado via email com detalhes dos aluguéis recebidos.

A consultora Roberta Amorim alerta que proprietários que não declararem os ganhos podem cair na malha fina.

Os rendimentos devem ser lançados como tributáveis recebidos de Pessoa Física. A declaração pode ser ajustada em até oito parcelas.

A Receita já recebeu mais de 2 milhões de declarações e espera 46,2 milhões. O prazo começou em 17 de abril.

A declaração pode ser feita pelo PGD, e a pré-preenchida terá todos os dados em 1º de abril. É necessário ter acesso via Gov.br com certificado prata ou ouro.

Documentos essenciais incluem recibos de despesas médicas, comprovantes de veículos ou imóveis e informes de rendimentos da empresa.