Banco do Brasil vê construtoras subindo até 136% na bolsa este ano; veja apostas
Banco do Brasil recomenda ações de construtoras e incorporadoras para investidores, destacando potencial de valorização de até 136%. Medidas recentes do governo visam melhorar o acesso ao financiamento habitacional e impulsionar o setor imobiliário.
Construtoras e incorporadoras avançam na bolsa em 2023, mesmo com recuos em outros segmentos do Ibovespa. Algumas empresas do setor imobiliário foram recomendadas pelo Banco do Brasil (BB Investimentos) com potencial de valorização de até 136% este ano.
O relatório do BB destaca as altas taxas de juros como um desafio para a construção civil, mas as recentes mudanças no MCMV ampliam o acesso a financiamentos mais baixos para famílias com renda de até R$ 12 mil.
Sendo assim, a expectativa é que o Faixa 4 oferte financiamentos com taxas em torno de 10,5% a.a., bem abaixo dos 14,2% a.a. do mercado. Isso pode estimular a demanda por imóveis no médio padrão.
Em relação ao desempenho do primeiro trimestre, o BB destaca:
- Cury (CURY3) e Direcional (DIRR3): crescimento em lançamentos e vendas.
- Tenda (TEND3): retenção de lançamentos, mas forte ritmo de vendas líquidas.
- MRV (MRVE3): aumento no ticket médio, mas diminuição de lançamentos e queima de caixa.
- Cyrela (CYRE3): crescimento em lançamentos e velocidade de vendas de 52,6%.
- EZTEC (EZTC3): aumento de 32% nas vendas líquidas.
O BB recomenda a compra de todas as ações, com MRV como a que pode valorizar 136%, atingindo preço alvo de R$ 14.
As principais escolhas do setor são Cury e Direcional, devido a bons resultados e baixo endividamento, mesmo com uma valorização potencial menor.
Mesquita do BB alerta sobre o risco elevado da MRV em função de seu endividamento e desafios na operação norte-americana, afetando a geração de caixa no curto prazo. Qualquer desvio do cenário esperado pode acarretar em redução das projeções de lucro.