BC estuda mudança no modelo do crédito imobiliário, diz Galípolo
Banco Central propõe mudanças no crédito imobiliário para resolver crise de financiamento. Gabriel Galípolo destaca a queda na Caderneta de Poupança como um dos principais desafios para a nova estrutura.
Presidente do BC, Gabriel Galípolo, anunciou em 8 de julho de 2025 que a autoridade monetária estuda uma mudança estrutural no mercado de crédito imobiliário.
Ele participou de uma reunião com congressistas da FPE e associados do IUB e destacou um “problema sério” de financiamento no Brasil. O crédito imobiliário é a principal dívida dos brasileiros ao longo da vida.
Galípolo citou a queda de recursos na Caderneta de Poupança, com saída líquida de R$ 49,6 bilhões no 1º semestre de 2025, o maior saldo negativo desde 2023. A Poupança também apresentou saída líquida por quatro anos consecutivos.
Ele afirmou que a transição para um novo modelo é necessária, utilizando a Poupança para financiar essa mudança, buscando aproximar o Brasil dos parâmetros internacionais.
Atualmente, o financiamento imobiliário depende da Poupança, que tem perdido volume com a diversificação de investimentos pelos brasileiros. Galípolo comparou a participação do crédito imobiliário no PIB: Chile (30%), Tailândia (20%), África do Sul (18%), México (11%), enquanto o Brasil atinge 9,8% (sendo 6% do FGTS).