Bilionários apostam em retomada de São Francisco apesar de crise imobiliária
Investidores de alto patrimônio líquido apostam na recuperação imobiliária de São Francisco, adquirindo propriedades em meio a uma crise sem precedentes. Enquanto líderes locais buscam revitalizar a cidade, os novos compradores esperam equilibrar rentabilidade com um legado cultural duradouro.
One Montgomery: edifício histórico em São Francisco, simboliza a opulência do século XX e o renascimento da cidade.
A propriedade, antes lar do Crocker Bank, foi comprada em janeiro por US$ 22,5 milhões pelo CEO da Empire, Ghazi Shami, apresentando uma queda de 70% em relação ao seu valor de seis anos atrás.
Shami, que cresceu na cidade, vê sua compra como uma oportunidade de mercado geracional, apostando em uma revitalização após a pandemia. Outros investidores ricos, como Jony Ive e Stephen Curry, também estão adquirindo propriedades em São Francisco, com planos de reformas significativas.
A cidade enfrenta uma alta taxa de vacância, atingindo quase 37% de edifícios desocupados. A recuperação está lenta, com moradores deixando a cidade e um déficit orçamentário crescente de US$ 800 milhões.
A movimentação no setor imobiliário reflete uma transformação que busca um novo equilíbrio entre tecnologia e legado cultural. Apesar da crise, algumas startups de IA estão atraindo mais profissionais, sugerindo uma recuperação em potencial.
Preços de imóveis comerciais caíram drasticamente, levando a investidores a explorar oportunidades a preços reduzidos. Ghazi Shami visiona o One Montgomery como um espaço que impulsionará a cena artística e musical de São Francisco.
Os desafios permanecem, com tensões sobre gentrificação e um apagão de recursos públicos. No entanto, a coalizão de líderes empresariais está se mobilizando para revitalizar a economia local, incentivando investimentos que tragam mudanças positivas à cidade.