BlackRock compra imobiliária nos EUA por US$ 7 bi em investida em mercados privados
A aquisição da ElmTree Funds pela BlackRock visa reforçar sua nova plataforma de soluções de financiamento privado. A transação, com pagamento principalmente em ações, deve ser concluída até o terceiro trimestre de 2023.
BlackRock concorda em adquirir ElmTree Funds, empresa imobiliária especializada em imóveis comerciais sob medida.
A compra agrega US$ 7,3 bilhões em ativos sob gestão à BlackRock.
A ElmTree será integrada à nova plataforma Private Financing Solutions, criada pela compra da HPS Investment Partners por US$ 12 bilhões.
O pagamento será principalmente em ações, com possibilidade de compensação adicional baseada no desempenho da ElmTree nos próximos cinco anos. Detalhes financeiros não foram divulgados.
A ElmTree, fundada em 2011, possui escritórios em St. Louis, Nova York, Chicago, Austin, Phoenix e Newport Beach, com investimentos em 122 propriedades em 31 estados dos EUA.
O acordo permitirá à ElmTree se expandir para novos mercados como proprietária-operadora.
James Koman, CEO da ElmTree, destacou que a experiência em imóveis será ampliada com a capacidade de financiamento da HPS.
A transação deve ser concluída no terceiro trimestre deste ano.
Embora a compra seja pequena frente aos US$ 11,6 trilhões da BlackRock, ela reforça a estratégia do CEO Larry Fink em expansão de mercados privados.
A BlackRock já adquiriu a HPS e a Global Infrastructure Partners como parte de sua estratégia de aquisições.