Caixa e BB simulam venda ‘tokenizada’ de imóvel financiado no Drex

Grupo de testes do Drex realiza venda de imóvel tokenizado

Caixa e Banco do Brasil (BB) participaram de uma venda de imóvel tokenizado, com a operação concluída na mesma rede. O desafio incluía créditos de instituições financeiras distintas.

O caso envolveu um cliente da Caixa comprando um imóvel de um vendedor cuja financiamento estava no BB. A alienação do imóvel foi transferida para a Caixa, o financiamento foi quitado e o saldo foi financiado ao comprador. Todos os processos foram digitalizados na rede descentralizada do Drex.

Instituições como SFCoop, Elo e ONR também colaboraram nos testes. Gabriel Queiroz, da Elo, destacou que “nós” na rede validaram e tokenizaram documentos, incluindo a certidão do imóvel. Ele considerou o fluxo promissor em eficiência.

Os próximos testes se concentrarão na privacidade das transações, utilizando a ferramenta Harpo, desenvolvida pelo SFCoop. Resultados dos testes privados devem ser entregues este mês ao Banco Central (BC), que divulgará um relatório posteriormente.

O Drex está em sua segunda fase, explorando eficiência com blockchain e ativos tokenizados. Rogério Lucca, do BC, mencionou uma terceira fase focada em tokenização de garantias para facilitar o acesso ao crédito.

O SFCoop afirmou que os resultados dos testes sugerem viabilidade para operações reais com a rede Drex, apontando ganhos de eficiência e redução de custos. O BB previu que o mercado imobiliário será impactado pela tokenização, e destacou a integração entre instituições como um avanço no protótipo desenvolvido.