Com mercado aquecido, descontos em aluguéis atingem mínimas históricas em SP e no Rio

Descontos em aluguéis nas capitais atingem níveis históricos baixos, refletindo um mercado aquecido. Os preços do metro quadrado também mostraram alta significativa nos últimos 12 meses.

Mercado de locação residencial no Brasil:

O mercado de locação continua aquecido nas maiores capitais, com registros de desconto em aluguéis no menor nível desde 2020.

Em São Paulo, o desconto médio caiu para 2,7%, o menor em mais de cinco anos.
No Rio de Janeiro, o desconto foi zero pela terceira vez desde o início da pesquisa.

O impacto indica que a maioria dos imóveis foi alugada pelo preço anunciado, sem negociação.

Segundo Thiago Reis, do Grupo QuintoAndar, a situação resulta de alta demanda e fatores sazonais, reduzindo a margem para descontos.

Dicas para locatários: Realizar pesquisa detalhada de preços e negociar descontos baseado em melhorias a serem feitas no imóvel.

Os preços dos aluguéis também estão em alta:

Em São Paulo, o metro quadrado atingiu R$ 68,83, com uma valorização de 9,11% nos últimos 12 meses.
No Rio de Janeiro, o preço médio subiu para R$ 45,33 por metro quadrado, com alta de 10,44%.
Imóveis de um dormitório no Rio apresentaram aumento de 1,47%, agora a R$ 56,51 por metro quadrado.
Em São Paulo, imóveis de três quartos tiveram alta de 0,95%, com preço médio de R$ 59,19 por metro quadrado.