Construtoras impulsionam lançamentos e vendas de imóveis com nova faixa do MCMV
Empresas do setor de construção civil experimentam crescimento nas vendas e lançamentos, impulsionadas pela nova faixa do Minha Casa Minha Vida. A criação da faixa 4 possibilitou acesso facilitado ao crédito subsidiado, beneficiando consumidores de classe média-alta.
Construtoras de imóveis até R$ 500 mil tiveram crescimento em lançamentos e vendas no segundo trimestre de 2025, impulsionados pela criação da faixa 4 do Minha Casa Minha Vida (MCMV) em maio.
As maiores empresas do setor, incluindo Cury, Direcional, MRV, Plano & Plano e Tenda, lançaram juntos R$ 9 bilhões em empreendimentos, uma alta de 28,3% em relação ao ano anterior. As vendas líquidas foram R$ 8,2 bilhões, aumentando 12,3%.
A nova faixa do MCMV atende consumidores de classe média-alta, com renda entre R$ 8,6 mil e R$ 12 mil. O MCMV agora oferece crédito subsidiado a 10,5% ao ano, comparado a juros de 12% a 13% fora do programa.
O diretor financeiro da MRV, Ricardo Paixão, destacou a demanda aquecida e que a faixa 4 já representa cerca de 20% dos lançamentos da empresa. A MRV tem reduzido a entrada dos imóveis e visto aumento na velocidade de vendas, com preço médio de R$ 270 mil, crescendo 7,6%.
Na Cury, o diretor Ronaldo Cury afirmou que 94% dos projetos da empresa agora se enquadram no MCMV, aumentando sua cobertura. O preço médio dos novos apartamentos foi de R$ 337,8 mil, um aumento de 8,8% em relação ao ano anterior.
O presidente da Direcional, Ricardo Gontijo, mostrou otimismo, com 90% dos empreendimentos sendo elegíveis ao MCMV, prevendo uma demanda forte por imóveis até R$ 500 mil.
A Emccamp planeja dobra o volume anual de lançamentos entre 2025 e 2027, visando R$ 2 bilhões em negócios, com todos os seus projetos dentro da nova faixa do MCMV, o que aumentou sua liquidez.