Ex-BC e co-fundador da Movile se unem para lançar bolsa de imóveis tokenizados
Parceria entre CF Inovação e Netspaces cria a primeira bolsa de imóveis tokenizados do mundo. A plataforma promete revolucionar o mercado imobiliário, permitindo transações com frações de imóveis e redução dos custos de entrada.
CF Inovação e Netspaces firmaram uma parceria para criar a primeira bolsa do mercado imobiliário do mundo, com uma plataforma de negociação usando tokens imobiliários.
A joint venture foi anunciada à Bloomberg Línea e pretende estabelecer um ambiente de negociação parecido com uma bolsa de valores.
O economista Tony Volpon, ex-diretor do Banco Central e sócio da CF Inovação, revelou que a plataforma será uma blockchain pública, o maior mercado de imóveis tokenizados do mundo.
A bolsa inicialmente focará em imóveis na planta, facilitando a compra via tokenização. O CEO da Netspaces, Andreas Blazoudakis, destacou que clientes poderão investir a partir de R$ 10.000.
As negociações iniciarão em 6 de junho, durante o Blockchain Real Estate Summit, com 10.000 corretores e 100 incorporadoras selecionadas para a primeira fase. Estão previstos 100 empreendimentos tokenizados para compra.
A meta é alcançar mil incorporadoras, 100 mil corretores e presença em 350 cidades do Brasil até 2026.
Os benefícios incluem redução de custos e aumento na acessibilidade ao imóvel, permitindo financiamento flexível através do uso do imóvel como garantia.
A bolsa também servirá como um marketplace, permitindo negociação de imóveis em diferentes localidades, favorecendo corretores e aumentando as oportunidades de negócios.
A parceria surgiu após a CF Inovação ganhar um edital para criar a plataforma Colibri, que visa digitalizar o mercado imobiliário e conectar corretores, incorporadores e investidores.
A Netspaces, pioneira em tokenização de imóveis no Brasil, já tokenizou 76 imóveis e tem parcerias com 15 incorporadoras. A expectativa é unir a oferta de imóveis à demanda dos corretores através do Colibri-SGR.
Em uma abordagem inovadora, a Netspaces tokeniza o imóvel diretamente, ao contrário do modelo tradicional.
A nova bolsa também investigará opções de financiamento de obras na fase seguinte, ampliando as possibilidades de investimento no mercado imobiliário.