Governo Lula prepara pacote com novas regras para crédito habitacional e linha para reformas
Governo visa revitalizar o setor habitacional com recursos significativos e novas regras para flexibilizar o crédito. Pacote inclui medidas para financiamento de reformas e ajustes nas condições do crédito habitacional para atender à classe média.
Governo Lula prepara pacote para mercado imobiliário
O governo de Luiz Inácio Lula da Silva (PT) está elaborando um amplo pacote de medidas para revitalizar o mercado imobiliário no Brasil.
As principais mudanças incluem:
- Novo modelo de crédito habitacional com uso mais flexível de recursos da poupança.
- Financiamentos corrigidos pela inflação.
- Linha de crédito para reformas e melhorias incluída.
Está previsto um anúncio de R$ 7,5 bilhões para financiamentos em 2025 e 2026.
O programa já tem ajustes solicitados por Lula para evitar uma rápida exaustão do orçamento, crucial para a sua popularidade.
As discussões envolvem diversos ministérios e instituições financeiras, incluindo o Banco Central e a Caixa Econômica Federal.
O novo modelo de crédito visa:
- Maior flexibilidade no uso dos recursos do SBPE.
- Possibilidade de os bancos utilizarem parte do compulsório para novos financiamentos.
Estimativas apontam que as novas regras podem injetar R$ 40 bilhões no mercado e reduzir taxas de juros, embora o impacto ainda seja considerado marginal.
Além disso, a proposta vai permitir que o SBPE também financie melhorias e reformas, com foco nas famílias das faixas 1, 2 e 3 do Minha Casa, Minha Vida.
A preocupação do governo é garantir que os financiamentos beneficiem a classe média e sigam as regras do SFH.
O Banco Central planeja aprimorar a linha de crédito atrelada ao IPCA, visando um financiamento mais atraente para as famílias, minimizando os riscos de aumento nas parcelas.
O presidente do BC afirmou que a finalização das propostas será feita por Lula após conclusões com os envolvidos.