Imóveis de luxo de SP começam a chegar a novos bairros; veja quais

Imóveis de luxo em São Paulo estão se expandindo para novas áreas como Vila Nova Conceição, Vila Mariana e Perdizes, além dos bairros tradicionais como Jardins e Itaim Bibi, devido à escassez de terrenos nestes locais.

Empresas como Cyrela, SKR, e Trisul estão desenvolvendo projetos na faixa de mais de R$ 10 milhões, atraindo clientes interessados. O CEO da Brain, Fabio Tadeu Araújo, observa que a preferência dos compradores ainda é por bairros tradicionais, mas novos lançamentos estão se ajustando às demandas dos consumidores.

Na Vila Nova Conceição, anedoticamente, a Marquise construiu o ParkView, com apartamentos vendendo a R$ 6,6 milhões em média e vista para o Parque do Ibirapuera.

A Cyrela está investindo no Jardim Guedala, com seu projeto Vista Cyrela, enquanto a Stan concentra seus lançamentos em Pinheiros, atraídos pela valorização da região.

• O P-11 de Stan tem apartamentos de 142 m² entre R$ 10 milhões e R$ 15 milhões.
• O Pierino, nos Jardins, está à venda com metro quadrado a R$ 50 mil.

A SKR foca em localização diferenciada, como o AYYA Jardins, enquanto a Eztec, em parceria com a Lindenberg, ativa projetos em Moema e Chácara Santo Antônio, criando um polo de luxo.

O superintendente da Eztec ressalta a importância da localização e a demanda por construções com áreas comuns e especificações de alto padrão.

Com a falta de terrenos disponíveis, as construtoras enfrentam desafios em negociações, levando soluções como projetos em terrenos menores por empresas como Bioma.

O fundador da Bioma, Marcelo Yazaki, enfatiza que o público de alta renda preferencialmente escolhe bairros nobres por status e proximidade familiar.