Impulsionada pelo Minha Casa, Emccamp espera quase dobrar lançamentos até 2027
Emccamp planeja quase dobrar lançamentos até 2027, impulsionada por incentivos do Minha Casa, Minha Vida. A incorporadora, com balanço sólido, busca aumentar seu VGV para R$ 2 bilhões e melhorar seu retorno sobre o patrimônio.
Emccamp, incorporadora de Belo Horizonte, está em plena expansão e prevê quase dobrar o volume de lançamentos entre 2025 e 2027. Essa fase é impulsionada pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).
Em 2024, a empresa lançou 2,6 mil apartamentos com valor geral de vendas (VGV) de R$ 1,2 bilhão. A meta é alcançar R$ 2 bilhões em VGV até 2027, um crescimento de 70%.
O MCMV recebeu incentivos significativos do governo, como redução de juros, aumento dos subsídios e ampliação dos tetos de preços dos imóveis. Aelvar destaca a demanda consistente dos consumidores devido ao alto nível de emprego e crescimento da renda.
No aspecto financeiro, a Emccamp obteve uma melhora em seu rating de risco pela agência S&P, subindo de A+ para AA. A dívida líquida é de apenas R$ 10 milhões, representando 2% do patrimônio líquido.
A empresa optou por um crescimento gradativo e sustentável, evitando alavancagem excessiva. Para financiar o próximo ciclo, a Emccamp planeja vender diretamente sua carteira de recebíveis de vendas de imóveis.
Em 2024, a receita líquida foi de R$ 904 milhões, com um EBITDA de R$ 107 milhões e lucro líquido de R$ 77 milhões. A empresa busca elevar seu retorno sobre o patrimônio (ROE) para 30% no médio prazo.
Após 48 anos de atuação, a companhia passou por um processo de sucessão, com os irmãos fundadores transferindo a direção executiva para seus filhos.
Fonte: Broadcast+, publicada em 03/07/2025.