Leilão da Faria Lima gira R$ 1,7 bi com grandes empresas, mas insegurança jurídica deixa outras fora

Leilão de Cepacs para a Operação Urbana Faria Lima ocorreu em 19 de setembro, reunindo grandes incorporadoras como JHSF, Even, HBR, e Jacarandá Capital. Algumas ficaram de fora devido à insegurança jurídica.

A JHSF planeja usar os títulos para expandir o Shops Faria Lima, com inauguração prevista em dois anos. A HBR comprou 1,8 mil Cepacs por aproximadamente R$ 32 milhões para um prédio na Rua Chipre.

A Jacarandá pretende desenvolver um complexo na região do Largo da Batata. A Even e RFM estão focadas em residencial de alto padrão, enquanto a São José comprou títulos para regularizar o residencial Saint Barths.

No total, foram vendidos 94,8 mil títulos, representando 57,6% da oferta, com arrecadação de R$ 1,668 bilhão, o maior valor já registrado para leilões desse tipo em São Paulo.

A Ágora liderou as compras, movimentando R$ 666 milhões, seguida por Genial e BTG Pactual.

A insegurança jurídica influenciou a participação dos investidores, segundo especialistas. A liminar que suspendeu um bônus de construção foi suspensa um dia antes do leilão, mas isso afetou a confiança no processo.

O prefeito Ricardo Nunes considerou o resultado positivo, apesar da ausência de ágio e das sobras de títulos. Ele criticou o MP pela contestação da legislação que foi aprovada anteriormente.

O diretor do BB-BI, Geraldo Morete, elogiou o leilão e expressou interesse em futuros contratos de Cepacs com outras prefeituras.