Log CP fecha em leve queda após anúncio de venda de galpões
Venda de galpões por R$ 261 milhões marca início do plano de desinvestimentos da Log CP, mas incertezas sobre a captação de recursos podem afetar resultados futuros. Cotação das ações reflete a leve desvalorização do mercado nesta quarta-feira.
Ações da Log CP fecharam em queda de 0,71% nesta quarta-feira (18), cotadas a R$ 21.
A desvalorização ocorre após a companhia anunciar a venda de dois galpões para um fundo imobiliário por R$ 261 milhões.
Os galpões vendidos são:
- LOG São José dos Pinhais II - região metropolitana de Curitiba
- LOG Hortolândia - região de Campinas (SP)
Juntos, esses galpões têm uma área bruta locável de 94,4 mil metros quadrados, com margem bruta de 34%.
A Log CP afirmou que esta é a primeira transação concluída em 2025, alinhada ao seu plano anual de desinvestimentos.
O Citi, em relatório, avaliou que a venda deve implicar uma taxa de capitalização de 8,7% e ressaltou a necessidade de a Log CP reciclar seu portfólio.
Os analistas Andre Mazini e Kiepher Kennedy alertam sobre riscos na transação, uma vez que o comprador precisa captar os recursos em até quatro semanas.
O Citi mantém uma recomendação neutra para a Log CP, com preço-alvo de R$ 19.