Minha Casa, Minha Vida Faixa 4: Caixa começa oferta do financiamento

A Caixa Econômica Federal oferece agora crédito imobiliário para famílias com renda de até R$ 12 mil pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), na nova Faixa 4.

A taxa de juros nominal será de 10% ao ano. O percentual de financiamento é de 80% para imóveis novos e 60% para usados nas regiões Sul e Sudeste, aumentando para 80% nas demais localidades.

A criação da Faixa 4 foi aprovada em uma reunião do Conselho Curador do FGTS em 15 de abril. A modalidade abrange imóveis de até R$ 500 mil e visa atender 120 mil famílias em 2025.

No início de abril, o presidente Lula assinou um ato para repassar R$ 15 bilhões do Fundo Social para o MCMV, que serão direcionados à Faixa 3, aumentando o teto de renda das famílias que podem financiar de R$ 8 mil para R$ 12 mil.

Os financiamentos na Faixa 4 podem ser parcelados em até 420 meses (35 anos) com juros limitados a 10,5% ao ano. Estima-se um total de R$ 30 bilhões para essa faixa, com um valor médio de R$ 250 mil por imóvel.

Faixas do MCMV:

• Faixa 1: até R$ 2.850, subsídios de até 95% e juros de 4% a 5%.
• Faixa 2: entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700, subsídios até R$ 55 mil e juros de 4,75% a 7%.
• Faixa 3: entre R$ 4.700,01 e R$ 8,6 mil, juros até 8,16%.
• Faixa 4: entre R$ 8 mil e R$ 12 mil, juros até 10,5%.