Minha Casa, Minha Vida: nova faixa vai financiar imóveis de até R$ 500 mil; veja detalhes

Nova linha de crédito habitacional: O governo federal definiu, na quinta-feira, as condições da Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que atende famílias com renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil.

Recursos disponíveis: Serão R$ 20 bilhões, sendo R$ 15 bilhões do Fundo Social do pré-sal e R$ 5 bilhões da Caixa Econômica Federal. O programa permitirá a aquisição de imóveis de até R$ 500 mil.

Próximos passos: Os detalhes da nova faixa serão apresentados ao presidente Lula após sua viagem ao Japão. A inclusão da classe média é uma promessa do presidente para melhorar sua popularidade.

Medida acelerada: O Ministério das Cidades vem trabalhando nessa proposta desde 2024, mas a decisão foi apressada devido à queda na avaliação popular do governo. A nova modalidade terá juros em torno de 10% ao ano.

Programa de melhorias habitacionais: Adicionalmente, o governo lançará um programa com R$ 3 bilhões para reformas e construções, com taxa de empréstimo de cerca de 3% ao mês, baseado no modelo de microcrédito do Banco do Nordeste.

Estrutura do MCMV: O programa é financiado por recursos do FGTS e abrange três faixas. As taxas de juros variam de 4% a 8,16% para famílias com renda de até R$ 8 mil, com imóveis limitados a R$ 350 mil.

Descontos e prazos: Não haverá desconto na Faixa 4, mas as demais condições, como o prazo de 35 anos para pagamento, serão mantidas. O orçamento do FGTS para o setor habitacional em 2025 será de R$ 123,5 bilhões, com R$ 12 bilhões em subsídios.