MRV&Co vê melhora no mercado americano e possível ganho adicional na Resia

Operação americana da MRV&Co: Resia impactou o prejuízo líquido da holding em R$ 812 milhões no segundo trimestre.

Rafael Menin, co-CEO da incorporadora, afirmou que o mercado nos EUA está mostrando sinais de melhora em teleconferência nesta quarta (13).

Em julho, a MRV&Co anunciou um “impairment” da Resia de US$ 144 milhões como parte de um plano de desinvestimento até 2026, que Menin considera bem-sucedido.

Ele destacou que espera a estabilização dos quatro primeiros empreendimentos até o final do ano, o que ajudará a atrair compradores.

Menin comentou que a Resia constrói prédios exclusivos para locação, com vendas de ativos após alcançarem um patamar de ocupação.

Em relação ao mercado, Menin citou:

• Flórida: mercado de aluguel disputado e preços elevados.
• Geórgia e Texas: superoferta de imóveis comprimindo rentabilidade.

Uma queda dos juros na economia americana é esperada e pode melhorar a dinâmica do mercado.

MRV&Co prevê geração de caixa de US$ 490 milhões para a Resia ao final do processo, podendo ser o piso e não o teto.

A Resia iniciará a construção de um novo empreendimento nos EUA, adotando um modelo “asset light”, com maior participação de investidores.