Nova ‘queridinha’ do Nordeste, João Pessoa puxa onda migratória

João Pessoa vive alta no setor imobiliário e turismo

A economia de João Pessoa está se recuperando após a pandemia, impulsionada por um crescimento populacional de 22,8% entre 2010 e 2024, superando a média de 8% das capitais nordestinas.

O PIB da Paraíba avançou 6,6% em 2024, com previsão de crescimento de 3,4% para este ano. O setor de serviços representa mais de 81% do PIB do Estado.

O governo do Estado planeja um complexo turístico na praia de Cabo Branco, com investimentos de R$ 3 bilhões, que dobrará a capacidade de hospedagem da cidade.

Além disso, há investimentos de R$ 250 milhões na expansão de um data center e R$ 1,4 bilhão em um complexo fotovoltaico, gerando mais de 100 mil empregos.

A jornalista Flávia Soares mudou-se para João Pessoa em busca de melhor qualidade de vida e destaca a diferença de custos, como o preço da água de coco.

O mercado imobiliário registra um aumento de 41% no volume de lançamentos e um aumento de 108% no valor geral de vendas (VGV), que saltou de R$ 2,3 bilhões para R$ 4,9 bilhões.

O consultor Fábio Tadeu Araújo aponta que o mercado imobiliário está saudável com um estoque de 18,6% de unidades não vendidas.

Incorporadoras locais dominam o mercado, mas a Moura Dubeux também entrou em João Pessoa, lançando projetos de alto padrão e movimentando R$ 900 milhões este ano.

Os projetos na cidade se destacam pela arquitetura vanguardista, pouco comum em outros lugares do Nordeste.