Preço de imóveis sobe quase 2% no primeiro trimestre; veja cidades mais caras
Imóveis residenciais apresentam alta de 1,87% no primeiro trimestre de 2023, com João Pessoa liderando o crescimento. A valorização anual acumulada chega a 8,13%, com Salvador destacando-se como a capital com maior aumento nos preços.
Avaliação do mercado imobiliário: No primeiro trimestre de 2023, imóveis residenciais à venda tiveram alta de 1,87%, conforme o Índice FipeZAP.
O destaque foi em João Pessoa (PB), com aumento de 6,07%.
Comparação com índices: O IGP-M subiu 0,99%, enquanto a inflação ao consumidor (IPCA) acumulou 2,12% até fevereiro.
54 de 56 cidades monitoradas registraram valorização, incluindo 21 das 22 capitais.
Principais aumentos:
- João Pessoa (PB) - +6,07%
- Salvador (BA) - +5,52%
- Vitória (ES) - +5,44%
- Aracaju - -0,94%
Desempenho mensal: Em março, a alta foi de 0,60%, desacelerando em relação ao mês anterior (0,68%). O preço médio foi de R$ 9.185/m².
Aumento específico: Unidades de um dormitório avançaram 0,65%, enquanto unidades com quatro ou mais dormitórios tiveram menor valorização, de 0,48%.
João Pessoa subiu 2,22% em março, Bali (1,69%) e Natal (1,49%).
Maceió recuou 0,42%.
Preços mais altos:
- Vitória (ES) - R$ 12.920/m²
- Florianópolis - R$ 12.126/m²
- São Paulo - R$ 11.497/m²
Para um apartamento de 50 m² em Vitória, o custo supera R$ 646 mil.
Em Balneário Camboriú (SC), o metro quadrado chega a R$ 14.334, resultando em R$ 716,7 mil para 50 m².
Valorização em 12 meses: A alta acumulada foi de 8,13%. Unidades de um dormitório lideraram com 9,28%, enquanto imóveis com quatro ou mais dormitórios tiveram 6,29%.
Salvador teve a maior valorização no acumulado: 19,62%, seguido por João Pessoa (18,39%) e Vitória (15,95%).