Selic sobe a 15%, mas Copom sinaliza que ciclo de alta acabou: é hora de financiar imóvel?
Com a Selic elevada a 15%, especialistas analisam se o momento é favorável para financiar imóveis ou se é melhor esperar por juros mais baixos. A decisão de compra deve considerar a valorização dos imóveis e o cenário econômico incerto.
Taxa de juros Selic chega a 15%
O Comitê de Política Monetária (Copom) aumentou a Selic para 15%, interrompendo o ciclo de alta e indicando possíveis quedas futuras, se o cenário se confirmar.
Impactos da Selic nos financiamentos
A alta de 0,25 pontos percentuais tende a encarecer o crédito imobiliário, dificultando o acesso das famílias à casa própria, segundo Paula Reis, economista do DataZAP.
Os bancos antecipam os movimentos da Selic, ajustando taxas antes das decisões oficiais, afirma Gabriel Jacques, do Ibratan.
Decisão: financiar agora ou esperar?
Carlos Honorato, da FIA Business School, sugere que é melhor aguardar, dada a incerteza econômica e a alta atual da Selic. A perspectiva de taxa de um dígito pode não ocorrer este ano.
Werton Oliveira, da Ekonomy, alerta que esperar pode resultar em financiamento com juros mais baixos, mas o aumento nos preços dos imóveis também deve ser considerado.
Previsão de queda na Selic
Oliveira indica que, considerando a sinalização do Banco Central, cortes na Selic podem ocorrer em até dois ou três trimestres, dependendo do comportamento da inflação.
Portabilidade de financiamentos
A portabilidade pode ser uma opção para quem já tem parcelas altas, permitindo transferir a dívida para outro banco com juros menores, conforme Jacques.
Honorato ressalta que é importante ter cautela ao usar a portabilidade, evitando custos extras, e recomenda economizar para quitar o financiamento.