Shopping de luxo, residenciais e edifício embargado: os projetos que o leilão da Faria Lima vai destravar
Leilão arrecada R$ 1,6 bilhão com venda de Certificados de Potencial Adicional de Construção. A operação permitirá a regularização de edifício embargado e a construção de novos empreendimentos luxuosos na Faria Lima.
Leilão de Certificados na Faria Lima arrecada R$ 1,6 bilhão e permitirá novas construções em São Paulo.
Realizado na terça-feira, o leilão de Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepacs) na avenida Faria Lima vendeu 94.811 dos 164.509 certificados oferecidos.
Os títulos possibilitam construções com até 4,8 vezes a área do terreno, sendo uma alternativa aos limites legais. O dinheiro arrecadado será usado para melhorias na favela do Paraisópolis.
Empreendimentos Planejados:
- JHSF: Comprou títulos para o Shops Faria Lima, complexo comercial de luxo.
- Even: Planeja residenciais de luxo na região, como o Faena São Paulo.
- Trisul: Também envolvida em projetos residenciais de alto padrão.
A Construtora São José adquiriu 3.800 Cepacs para regularizar o edifício St Barths, embargado desde 2023.
Expectativa e Desafios: Apesar do resultado recorde, a arrecadação ficou abaixo do esperado de R$ 2,8 bilhões, devido a fatores como alta taxa de juros e problemas jurídicos.
O próximo leilão está previsto para 2026, mas novas análises serão feitas antes.